Londralılar faiz artışından sonra en büyük ev kredisi darbesiyle karşı karşıya
Cuma günü yayınlanan yeni araştırmaya göre, faiz oranlarındaki bu haftaki artıştan en çok Londra’daki ev sahipleri etkilenecek.
İngiltere Merkez Bankası’nın taban oranı yüzde 1.25’e yükseltme kararı – arka arkaya beşinci ve 2009’dan bu yana en yüksek seviyesi – zaten yükselen enerji, gıda ve yakıt fiyatlarıyla karşı karşıya olan milyonlarca hane üzerindeki baskıyı artırdı.
Liberal Demokratlar tarafından yapılan analiz, Londra’nın yüksek ev fiyatları nedeniyle, başkentteki ev sahiplerinin aylık ev kredisi ödemelerinde en büyük artışa maruz kalacağı sonucuna varıyor.
Lib Dems, değişken oranlı ev kredisi üzerindeki sermayedeki ortalama ev sahibinin Perşembe günkü artışın bir sonucu olarak bu yıl fazladan 679 £ ödeyeceğini tahmin ediyor.
Parti, tahminini Londra’daki ortalama £471,299 ev kredisi üzerinden hesapladı, ancak Londra’da ilk kez ev alacaklar için ortalama ev kredisi, £350,00 civarında daha düşük olabilir.
Ancak analizler, daha düşük düzeyde borçlanmaya izin verse bile, faiz oranı artışının bu yıl yine de fazladan £504 fazla ödeneceği anlamına geldiği sonucuna varıyor.
Hesaplamalar, faiz oranlarındaki her 0,25 yüzde puanlık artışın £100.000 ev kredisi değeri başına fazladan £12 pcm’ye eşit olduğu bir tahmine dayanmaktadır.
Liberal Demokratlar, rakamların, ipotek geri ödemelerine ayak uyduramayanlar için bir güvenlik ağı sağlamak için Acil ev kredisi destek fonu çağrılarına ağırlık kattığını söylüyor.
Parti lideri Sir Ed Davey, “Bu, sıkışan orta kesim için bir çekiç darbesi. Unutulmuş orta kesim, haksız vergi artışlarının yükünü üstlendi ve ezici bir ev kredisi artışından kurtarılmaya ihtiyaç duyuyor.
“Londra’da ve Güney’de ilk kez alıcılar, çoğu için korkuyorum, kendi kusurları olmaksızın yüksek ev fiyatları nedeniyle ödemek zorunda oldukları devasa ev kredisi faturaları var. Her ev kredisi zammı, mücadele eden ailelerin omurgasından aşağı bir ürperti gönderiyor.
“Acil bir ev kredisi destek fonu ve vergi indirimi, ev sahiplerini çöküşün eşiğinden kurtarabilir.”
Bu arada, faiz oranlarını belirleyen Para Politikası Komitesi’nin bir üyesi olan İngiltere Merkez Bankası baş ekonomisti Huw Pill Cuma günü, Banka’nın daha fazla “yerleşik” hale gelmesi halinde enflasyonu dizginlemek için daha agresif hareket etmesi gerekebileceğinin sinyalini verdi.
Rishi Sunak’ın Perşembe günü Bankanın Başkanı Andrew Bailey’e yazdığı ve Bankanın “enflasyonu hedefe geri döndürmek ve enflasyon beklentilerinin sağlam bir şekilde sabitlenmesini sağlamak için gerekli eylemi yapmasını” beklediğini söylemesinin ardından geldi.
Ekonomistler, bu yıl yüzde 11’e yükselmesi beklenen enflasyon düzeltilinceye kadar faiz oranlarının yükselmeye devam etmesini bekliyorlar.
Bay Pill, Bloomberg TV’ye şunları söyledi: “Mevcut yüksek enflasyon seviyesinin, firmaların ve işçilerin ücret belirleme davranışlarında firmaların fiyatlandırma davranışlarına gömüldüğüne dair daha fazla kanıt görürsek, o zaman bu daha agresif eylemin tetikleyicisi olacaktır.”
Kaynak:Evening Standart
