Ev sahipleri, Konut sekreteri Michael Gove’un özel kiralama sektörünü sarsmak için kapsamlı önlemlerinin ardından satış yapmaya hazırlanıyor.
“Kusursuz” tahliyeler iptal edilecek ve tüm özel kiralama sektörü mülkleri, yeni Özel Kiralama Sektörü Reformu teknik incelemesinde özetlenen planlar kapsamında, evlerin yetersiz kalması durumunda kiracıların kirayı geri alabilmeleri ile birlikte yeni asgari standartları karşılamak zorunda kalacak.
Ev sahiplerinin ayrıca evcil hayvanları olan veya yardım alan kiracılara karşı ayrımcılık yapması da yasaklanacak.
Bu, Hükümetin, kiraya vermek için satın al ev kredisi vergi indirimi, ek mülklerde 3 adet damga vergisi ek ücreti ve kiracı ücreti yasağı da dahil olmak üzere bir dizi başka düzenlemeyi takiben satın alan ev sahiplerine uyguladığı baskıdaki en son hamledir.
Küçük ölçekli buy-to-let yatırımcıları, yeni planların iş modellerini uygulanamaz hale getirdiğini ve tamamen satmak zorunda kalacaklarını söylüyor.
Galler’de beş buy-to-let portföyünü yöneten 50 yaşındaki Amy Jones*, “kusursuz” tahliyelerin rafa kaldırılmasının, birçok kiracının ve ev sahiplerinin göz önünde bulundurması için çok riskli olacağı anlamına geldiğini söyledi.
Şöyle devam etti: “Hepsini satıyorum. Birini bu yıl, kalanını gelecek yıl satacağım. Gelecek yıla kadar küçük ev sahipleri kalmayacak ve kiracılar daha yüksek fiyatlarla kalacak.”
58 yaşındaki Bethany Jameson*, Londra’da iki tane kiralık ev sahibi, ancak Hükümetin kiracılara evcil hayvan besleme hakkı verme planlarının ardından ikisini de satmayı planlıyor.
Dedi ki: “Hükümetin özel kiralık sektöre sürekli müdahalesi karşısında dehşete düştüm. Mülk sahipleri mülkün sahibidir, Hükümet değil. Bu mülkler için ödeme yaptık ve onlar bizim emekli maaşımız. Mülkiyet haklarımıza büyük bir saldırıdır.
“Birçok alerjim var ve kocamın köpeklere alerjisi var, hiçbir koşulda evcil hayvanı olan kiracılara izin veremeyiz. Herhangi bir kontrol yapmak için eve giremeyiz.”
Karışıklık ve maddi kayıp daha fazla endişe kaynağıdır. Evcil hayvan şartı Bayan Jameson için özellikle sorunlu olacaktır çünkü o, yatak odalarının bireysel olarak kiralandığı bir ev payına sahiptir. Evcil hayvanı olan birini yanına almanın diğer kiracılarının evden ayrılmasına ve kira kayıplarına ve geçersiz dönemlere yol açmasından endişe ediyor.
Kaynak: Yahoo
