Kuzey Londra’da bir barın eski yerinde yaklaşık 20 daire planlandı, ancak uygun fiyatlı konut yok
Bir müteahhit, eski bir Kuzey Londra barının yerine 19 daire inşa etmeyi planlıyor, ancak uygun fiyatlı konut sağlamıyor. Müteahhit Compton London, bir zamanlar Enfield’deki The Falcon halk evine ev sahipliği yapan bir sitede altı katlı bir apartman bloğu inşa etmek istiyor.
Enfield Belediyesi’nin politikaları, on veya daha fazla birimden oluşan geliştirmelerin ilçe çapında yüzde 40 uygun fiyatlı konut sağlama hedefine katkıda bulunması gerektiğini belirtiyor. Ancak eski pub sitesi için yapılan plan, bir mali uygulanabilirlik araştırmasının önerilen geliştirmenin ‘uygun fiyatlı konut katkısının herhangi bir unsurunu destekleyemeyeceğini’ bulduğunu belirtiyor.
115 South Street’teki Falcon, yerel halkın kurtarma kampanyasına rağmen 2017’de kapatıldı. Ponders End’deki son on yılda kapatılan, çoğu ya yıkılan ya da restoranlara veya diğer kullanımlara dönüştürülen birkaç bardan biridir.
Ponders End’de kalan son bar olan Ponders End High Street’teki The Goat, bir geliştiricinin planları onaylanırsa bir restorana dönüştürülebilir. Mart ayında konsey, kaderinin planlama komitesindeki meclis üyeleri yerine seçilmemiş planlama şefleri tarafından belirleneceğini açıkladı.
2018’de belediye, The Falcon sahasında altı kata kadar yüksekliğe sahip bloklar halinde 19 daire inşa etme planlarını geri çevirdi. Geliştirici, o zamandan beri, tavsiyelerine yanıt olarak programda değişiklikler yapmak için belediye görevlileriyle birlikte çalıştı.
Planlama belgeleri, yeni teklifin ‘yüksek oranda aile evleri, konut seçeneği ve karma bir topluluk’ sunacağını söylüyor. Beş dairenin üç yatak odası ve birinin dört yatak odası olacak, geri kalan birimler bir veya iki yatak odası içerecekti.
44 bisiklet alanı ile birlikte iki tekerlekli sandalye erişimine uygun bölme dahil olmak üzere dokuz sokak dışı otopark alanı olacaktır.
Planlar, planın ‘bölgenin mimari dilinden tasarım ipuçları alan yeni bina ile sitenin estetik kalitesini ve görsel görünümünü’ iyileştireceğini iddia ediyor.
Gün ışığı, güneş ışığı ve gölgeleme üzerindeki etkilerin “doğası gereği küçük kabul edildiğini ve bu nedenle bölge için kabul edilebilir” olduğunu iddia ederek, dairelerin az katlı komşu evlerin yakınında dört kata ineceğini de ekliyorlar.
Planlar, belediyenin planlama portalı ziyaret edilerek ve referans girilerek görüntülenebilir: 23/00978/FUL
